2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
259.1万円/㎡
前年比+53.9%
目黒区
193.1万円/㎡
前年比+11.5%
ディアナコート祐天寺レジデンス
東京都目黒区祐天寺二丁目
東急東横線 / 祐天寺駅 徒歩5分
2024年築 / 6階建 / 64戸 / RC造
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2階 / 71.53㎡の場合
相場
18,440万円
257.8万円/㎡
8,874
15,251
21,628
28,006
AI査定結果
推定相場価格
18,440万円
257.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
15,251万円〜21,628万円
213.2万円/㎡〜302.4万円/㎡
推定賃料
36.9万円
0.52万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2025年8月21日
ディアナコート祐天寺レジデンス
18,950万円（264.9万円/㎡）/ 2階 / 71.53㎡ / 1LDK+S+WIC
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は226.36万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 18,950万円 | 264.9万円 | 2階 | 71.53㎡ | 1LDK+S+WIC | 南西 |
| 2025/06/18 | 7,480万円 | 211.2万円 | 2階 | 35.42㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/04/22 | 19,400万円 | 271.2万円 | 2階 | 71.53㎡ | 1LDK+S+WIC | 南西 |
| 2025/02/20 | 7,280万円 | 205.5万円 | 4階 | 35.42㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/11/12 | 7,480万円 | 211.2万円 | 4階 | 35.42㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/04/30 | 6,780万円 | 202.9万円 | 2階 | 33.42㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/04/13 | 11,900万円 | 217.6万円 | 2階 | 54.68㎡ | 2LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は242.16万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | ディアナコート祐天寺レジデンス 目黒区祐天寺二丁目 | 祐天寺駅5分 | 18,950万円 | 264.9万円 | 71.53㎡ | 1LDK+S+WIC | 2階 / 6階建 | 南西 | 2024年 | 64戸 | RC |
| 2024/05/24 | ディアナコート駒場翠景 目黒区駒場三丁目 | 駒場東大前駅8分 | 15,980万円 | 226.9万円 | 70.43㎡ | 1SLDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2019年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/25 | Brillia目黒大橋 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅6分 | 13,900万円 | 239.7万円 | 58㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2025年 | 114戸 | RC |
| 2025/05/11 | ピアース目黒青葉台 目黒区青葉台三丁目 | 池尻大橋駅10分 | 14,500万円 | 219.9万円 | 65.93㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2021年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/15 | ピアース中目黒WEST 目黒区東山二丁目 | 中目黒駅11分 | 17,480万円 | 265.9万円 | 65.75㎡ | 1SLDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2023年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/23 | オープンレジデンシア鷹番 目黒区鷹番二丁目 | 学芸大学駅5分 | 12,980万円 | 233.8万円 | 55.52㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 2019年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/23 | ピアース祐天寺 目黒区中町二丁目 | 祐天寺駅8分 | 11,980万円 | 211.0万円 | 56.77㎡ | 1LDK+S | 2階 / 6階建 | 東 | 2020年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/18 | プラウド中目黒 目黒区中目黒四丁目 | 中目黒駅11分 | 15,280万円 | 271.7万円 | 56.23㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2021年 | 106戸 | RC |
| 2024/12/16 | シティハウス中目黒サウス 目黒区目黒三丁目 | 目黒駅14分 | 15,000万円 | 216.0万円 | 69.43㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 9階 / 15階建 | 南西 | 2019年 | 69戸 | RC |
| 2023/07/29 | グランドヒルズ目黒一丁目 目黒区目黒一丁目 | 目黒駅6分 | 14,000万円 | 224.4万円 | 62.4㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2020年 | 25戸 | RC |
| 2025/08/09 | ディアナコート目黒 目黒区目黒一丁目 | 目黒駅5分 | 16,480万円 | 289.6万円 | 56.91㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2019年 | 89戸 | RC |
| 2025/08/18 | グランドメゾン目黒プレイス 目黒区下目黒二丁目 | 目黒駅10分 | 15,300万円 | 264.8万円 | 57.77㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 北東 | 2020年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で53.9%上昇、目黒区では11.5%上昇しています。