ディアナコート祐天寺レジデンス

  • 東京都目黒区祐天寺二丁目

  • 東急東横線 / 祐天寺駅 徒歩5分

  • 2024年築 / 6階建 / 64戸 / RC造

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価格偏差値

48.4
フェア

推定相場価格より2.8%割高

販価
18,950万円
264.9万円/㎡
相場
18,440万円
257.8万円/㎡
8,874
15,251
21,628
28,006
AI査定結果
推定相場価格
18,440万円
257.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
15,251万円〜21,628万円
213.2万円/㎡〜302.4万円/㎡
推定賃料
36.9万円
0.52万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2025年7月7日
ディアナコート祐天寺レジデンス
18,950万円（264.9万円/㎡）/ 2階 / 71.53㎡ / 1LDK+S+WIC

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は232.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（264.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/0118,950万円264.9万円2階 71.53㎡ 1LDK+S+WIC南西
2025/06/187,480万円211.2万円2階 35.42㎡ 1LDK北東
2025/04/2219,400万円271.2万円2階 71.53㎡ 1LDK+S+WIC南西
2025/02/207,280万円205.5万円4階 35.42㎡ 1LDK北東
2024/11/127,480万円211.2万円4階 35.42㎡ 1LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は253.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（264.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/01
ディアナコート祐天寺レジデンス
目黒区祐天寺二丁目
祐天寺駅5分 18,950万円264.9万円71.53㎡1LDK+S+WIC2階 / 6階建 南西2024年64戸RC
2025/07/04Brillia目黒大橋
目黒区大橋二丁目
池尻大橋駅6分 14,800万円255.2万円58㎡2LDK2階 / 7階建 南2025年114戸RC
2025/05/11ピアース目黒青葉台
目黒区青葉台三丁目
池尻大橋駅10分 14,500万円219.9万円65.93㎡2LDK2階 / 5階建 北東2021年37戸RC
2025/01/15ピアース中目黒WEST
目黒区東山二丁目
中目黒駅11分 17,480万円265.9万円65.75㎡1SLDK3階 / 6階建 南西2023年36戸RC
2025/02/23オープンレジデンシア鷹番
目黒区鷹番二丁目
学芸大学駅5分 12,980万円233.8万円55.52㎡2LDK1階 / 3階建 西2019年24戸RC
2025/06/24ピアース祐天寺
目黒区中町二丁目
祐天寺駅8分 12,380万円219.2万円56.49㎡2LDK4階 / 6階建 北西2020年30戸RC
2025/06/24プラウド中目黒
目黒区中目黒四丁目
中目黒駅11分 15,000万円254.6万円58.91㎡2LDK12階 / 14階建 南西2021年106戸RC
2024/10/01シティハウス中目黒サウス
目黒区目黒三丁目
目黒駅14分 15,000万円216.0万円69.43㎡1LDK+S9階 / 15階建 南西2019年69戸RC
2024/12/16ディアナコート目黒
目黒区目黒一丁目
目黒駅5分 28,800万円330.8万円87.07㎡2LDK6階 / 7階建 南西2019年89戸RC
2025/06/16グランドメゾン目黒プレイス
目黒区下目黒二丁目
目黒駅10分 16,300万円282.2万円57.77㎡2LDK10階 / 14階建 北東2020年54戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で71.6%上昇、目黒区では62.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（264.9万円）は目黒区の平均と比較して4.9%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
275.4万円/㎡
前年比+71.6%
目黒区
278.6万円/㎡
前年比+62.1%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ディアナコート祐天寺レジデンス
所在地東京都目黒区祐天寺二丁目
交通東急東横線祐天寺駅徒歩5分
築年月2024年
階数6階建
総戸数64戸
建物構造RC
土地権利所有権

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